Wohnraumförderung 2017

Fast 5 Millionen Euro für Häuslebauer im Landkreis Rastatt
Familien mit dem Wunsch nach Wohneigentum sollten sich darüber informieren, ob das neue Förderprogramm "Wohnungsbau BW 2017", das vom Land Baden-Württemberg und der L-Bank im April neu aufgelegt worden ist, für sie infrage kommt. Damit können Familien die Finanzierung ihrer Eigenheime ganz erheblich erleichtern.
 
Mit einem Zinssatz von derzeit einem halben Prozent, einer Sollzinsbindung von 15 Jahren sowie einer Erhöhung der Einkommensgrenzen wurden die Förderbedingungen wesentlich verbessert. Die Sollzinsbindung belief sich bis dahin auf zehn Jahre. Zusätzlich entfällt nach der Neuregelung die Staffelung nach Gebietskategorien, um auch Familien im ländlichen Raum angemessen zu unterstützen. Für das Jahr 2017 stellt das Land insgesamt 62 Millionen Euro für die Förderung selbst genutzten Eigentums zur Verfügung.
 
Die Wohnraumförderstelle im Landratsamt Rastatt konnte im vergangenen Jahr 34 Antragsteller beim Erwerb von Wohneigentum umfassend beraten und bei der Antragstellung unterstützen. Die weitergereichten Anträge wurden ausnahmslos von der L-Bank bewilligt. Das Fördervolumen im Landkreis lag bei rund 4,9 Millionen Euro, wobei im Schnitt knapp 146.000 Euro pro Objekt geflossen sind.
 
Mit dem Programm "Eigentumsfinanzierung BW-Z 15" finanziert die L-Bank den Bau, Kauf und die Modernisierung von Wohneigentum oder auch Aus- und Anbaumaßnahmen. Die Förderung richtet sich insbesondere an Familien mit Kindern, die bisher über kein entsprechendes Wohneigentum verfügen. Hierbei sind allerdings bestimmte Einkommensgrenzen einzuhalten und eine gewisse Eigenkapitalquote zu erreichen.
 
Im Rahmen der Basisförderung kann eine vierköpfige Familie aktuell einen Förderkredit von 192.000 Euro für ein gebrauchtes Objekt und bis zu 240.000 Euro für ein Neubauvorhaben erhalten. Zusätzlich sind Förderungen für die energetische Sanierung oder für Umbauten zum Abbau von Barrieren in erworbenen älteren Gebäuden möglich. Diese beinhalten nicht nur zinslose Darlehen, sondern auch Tilgungszuschüsse, die je nach erreichtem Effizienzstandard variieren bzw. abhängig sind von der Erreichung der vorgeschriebenen DIN-Norm.
 
Aber auch für Paare, die eine Familiengründung planen, oder Familien mit weiterem Kinderwunsch, die derzeit über den gültigen Einkommensgrenzen liegen, kann eine Förderung über die L-Bank interessant sein. Mit einem "Optionsdarlehen neu" von bis zu 75.000 Euro zu attraktiven Kapitalmarktzinsen fördert die L-Bank diesen Personenkreis. Mit Geburt von Kindern verbilligen sich die Zinsen bzw. es werden Tilgungszuschüsse gezahlt.
 
Um die Fördermöglichkeit nicht zu verlieren, rät die Landkreis-Förderstelle bei allen Darlehen im Vorfeld keinerlei Verträge abzuschließen. Erst wenn der Antrag vollständig mit allen Unterlagen bei der Wohnraumförderstelle eingegangen ist, ist ein Baubeginn oder Kaufvertrag unschädlich.
 
Interessierten empfiehlt die Förderstelle vor Antragstellung unter Telefon 07222/381-4109 oder per E-Mail an amt41@landkreis-rastatt.de einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.
 
Service: Broschüren zur Wohnraumförderung gibt es im Landratsamt und in den Gemeindeverwaltungen. Weiterführende Infos auch unter www.l-bank.de.