Bebauungsplan "Ortsmitte" mit örtlichen Bauvorschriften

Öffentliche Auslegung gem. § 3 (1) BauGB 
 
Der Gemeinderat der Gemeinde Durmersheim hat am 26.10.2016 in öffentlichen Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes "Ortsmitte" mit örtlichen Bauvorschriften beschlossen.
In seiner öffentlichen Sitzung am 07.11.2018 hat der Gemeinderat der Gemeinde Durmersheim den Vorentwurf zum Bebauungsplan "Ortsmitte" mit örtlichen Bauvorschriften gebilligt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung nach § 3 (1) BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 (1) BauGB beschlossen.
 
Gemäß § 3 (1) BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die Ziele und Zwecke von Bebauungsplänen zu unterrichten und ihr dabei Gelegenheit zur Erörterung zu geben.
Es wird ihr somit gleich zu Beginn des Verfahrens ermöglicht, sich zu äußern.
 
Der Planbereich ist dem beiliegenden Lageplan vom 26.10.2016 zu entnehmen.
 

 
Zusätzlich wird der  Bebauungsplanvorentwurf (zeichn. Teil, Textteil) mit Begründung in der Zeit vom
 
26.11.2018  bis 18.01.2019
 
(je einschließlich) im Rathaus der Gemeinde Durmersheim, Rathausplatz 1, kleiner Sitzungssaal, Zi. 216, während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zu dem Vorentwurf des Bebauungsplanes schriftlich oder mündlich zur Niederschrift beim Ortsbauamt Durmersheim vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe des Verfassers zweckmäßig.
 
Alle Unterlagen sind während des o. g. Zeitraums auch auf der Homepage der Gemeinde Durmersheim (www.durmersheim.de) abrufbar.
 
Der Bebauungsplan "Ortsmitte" umfasst mit ca. 17 ha große, bebaute Teile der zentralen Ortslage der Gemeinde Durmersheim zwischen Hauptstraße und Speyerer Straße. Das Plangebiet ist Teil des Bebauungsplanes  "Haupt-/Speyerer Straße" aus dem Jahre 1963. Weil der Bereich weitestgehend überbaut ist und die Vorgaben und Ziele des alten Bebauungsplans "Haupt-/Speyerer Straße" nicht mehr zeitgemäß und bei der Beurteilung von künftigen Vorhaben schlecht anwendbar sind, wird die Überplanung des Bebauungsplans "Haupt-/Speyerer Straße" zur Sicherung der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung erforderlich, um die weitere Entwicklung dieses Quartiers aufgrund seiner städtebaulich prägnanten Lage in der Ortsmitte über einen einfachen Bebauungsplan zu steuern.
 
Da der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt wird, wird keine Umweltprüfung durchgeführt.
 
 
Durmersheim, 13.11.2018

Andreas Augustin, Bürgermeister