SPD - Ortsverein Durmersheim mit Ortsteil Würmersheim

Tiefgestade IV - Ein Thema für das "Sommerloch"?

Nein, das Thema Baugebiet Tiefgestade IV ist für unseren Ortsverein kein Thema für das viel zitierte Sommerloch. Vielmehr ist es für uns wie zuletzt schon seit über einem Jahr bei jedem OV-Treffen ein Dauerbrenner, über den ständig diskutiert wird:
- Wie wird das geplante Baugebiet TG IV städtebaulich gestaltet sein?
- Welche ökologischen Ziele werden im Bebauungsplan festgeschrieben?
- Wie sieht die Verkehrsführung aus?
- Können dort auch junge Familien mit schmälerem Geldbeutel ein Baugrundstück bezahlen?
- Was bringt das Gebiet bei der Eindämmung des auch in Durmersheim bestehenden akuten Wohnungsmangels, besonders für bezahlbare Mieten?
 
Um diese und andere Fragen zu klären, hat der Gemeinderat eine Arbeitsgruppe aus Vertretern der 4 Fraktionen und dem Planungsbüro gebildet. Basis der Überlegungen war ein vom Planer vorgelegter Entwurf, den er als "Nachhaltige Variante" einem klassischen 08/15-Bebauungsplan gegenüberstellte, der überwiegend eng mit Einfamilienhäusern ausgefüllt ist.

Unser SPD-Vertreter in der Arbeitsgruppe hat sich sofort für diesen nachhaltigen Entwurf ausgesprochen und dazu auch die Rückendeckung der Gemeinderatsfraktion und des Ortsvereins bekommen. Denn die Kerninhalte dieser Variante entsprechen in hohen Maßen den Zielsetzungen, die unsere SPD Durmersheim mit Würmersheim seit Jahren und zuletzt auch im Kommunalwahljahr 2019 nach außen kundgetan hat:
- Relativ viel Bebauung auf relativ wenig überbauter Fläche
- Ein möglichst hoher Anteil an Grünfläche
- Kleinere bezahlbare Bauplätze durch Doppel-, Reihen- und Kettenhäuser für viele Bauwillige und kein "gehobenes Einfamilienhausgebiet für Zahlungskräftige"
- Geschosswohnungsbau zur Schaffung von mehr Wohnungen
- Geschossbauten mit Mietpreisgrenzen, um bezahlbare Wohnungen auf den örtlichen Wohnungsmarkt zu bringen
 

Nachhaltiger Entwurf/von der SPD bevorzugt

Die Vertreter von CDU, BuG und FWG konnten sich mit diesem Entwurf allerdings nicht anfreunden, woraufhin sich die vier Fraktionen zu einer neuen Arbeitsgruppe formierten, die einen Kompromiss zwischen dem Entwurf des Planers und den Vorstellungen der Fraktionen erarbeiten sollten.
 
Im Laufe dieser Besprechungen entfernte sich der sogenannte Kompromissentwurf immer mehr von den Inhalten des Ingenieursbüros und den Vorstellungen der SPD, sodass Josef Tritsch, unser SPD-Vertreter, die Reißleine zog und nur noch als stiller Beobachter an den Treffen teilnimmt.
 

Entwurf 3-Fraktion/CDU-BuG-FWG

In der GR-Sitzung im Juni wurde beschlossen, dass in der Offenlage alle drei zur Debatte stehenden Entwürfe ausgelegt werden. Bis zum 28. August besteht für interessierte Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, die Planentwürfe im Rathaus Durmersheim  im Kleinen Sitzungssaal beim Ortsbauamt einzusehen (auch unter www.durmersheim.de>Gewerbe und Bauen). Wir vom SPD-Ortsverein und unsere SPD-Fraktion würden uns freuen, wenn möglichst viele "Beobachter" den Weg ins Rathaus finden könnten.
Sind Sie als Grundstückseinwerfer von den Planungen betroffen? Wollen Sie dort bauen bzw. haben Sie bei der Gemeinde Ihr Interesse an einem Bauplatz angemeldet? Interessiert Sie die weitere städtebauliche Entwicklung unserer Gemeinde?
Dann schauen Sie sich die Pläne an, beachten Sie auch die Statistik an, auf der die drei Entwürfe gegenübergestellt sind mit Anzahl der Gebäude, Wohnungen, Freiflächen usw.
Geben Sie Ihre Meinung entweder im Ortsbauamt zu Protokoll oder reichen Sie schriftlich Ihre Anregungen, Kritik oder Wünsche oder einfach nur "Ich bin für die .... Variante" beim Ortsbauamt ein.
Unsere SPD-Gemeinderäte stehen Ihnen für weitere Erklärungen gerne zur Verfügung. Auf unserer Internetseite www.spd-durmersheim.de finden sich die Ausführungen des Planers mit den 3 Vorlagen und eine Kurzzusammenfassung zum Lesen und Informieren.
Auch per E-Mail kontakt@spd-durmersheim.de sind wir für Sie erreichbar und können Fragen beantworten.