Wohnraumförderung - Der Traum vom Eigenheim erfüllt sich für 29 Familien

In Zeiten steigender Immobilien- und Rohstoffpreise wird es immer schwieriger, bezahlbaren Wohnraum in Baden-Württemberg zu finden. Besonders betroffen hiervon sind junge Familien mit Kindern. Das Land unterstützt daher zusammen mit der L-Bank Familien bei der Finanzierung ihrer Wunschimmobilie durch ein attraktives Darlehen mit einem Zinssatz von null Prozent und einer Sollzinsbindung von 15 Jahren.
Im Förderjahr 2020 konnte die Wohnraumförderstelle im Landratsamt Rastatt bei der Antragstellung insgesamt 29 Familien beratend zur Seite stehen, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Gesamtvolumen der Förderung im Landkreis lag bei rund 4,8 Millionen Euro.
Der Schwerpunkt der Eigentumsfinanzierung liegt auf dem Neubau sowie dem Kauf und der anschließenden Modernisierung von Wohneigentum. Aus- und Anbaumaßnahmen zur Schaffung neuen Wohnraums werden ebenfalls gefördert. Beim Erwerb älterer Immobilien ist zusätzlich die Förderung von Maßnahmen zur energetischen Sanierung oder für Umbauten zur altersgerechten Gestaltung möglich.
Gefördert werden Familien mit mindestens einem Kind, die bisher nicht über angemessenes Wohneigentum verfügen. Dabei sind bestimmte Einkommensgrenzen einzuhalten und eine gewisse Eigenkapitalquote zu erfüllen. Bei Neubauvorhaben ist zudem der "Neubaustandard Plus" (entspricht dem KfW-Standard Effizienzhaus 55) einzuhalten. Die Höhe des Förderkredits richtet sich nach der Anzahl der minderjährigen Kinder im Haushalt. Eine Familie mit zwei Kindern beispielsweise kann aktuell für einen Neubau einen Darlehensbetrag in Höhe von 240.000 Euro erhalten.
Zum 1. Juli dieses Jahres wurde das geltende Förderprogramm "Wohnungsbau BW 2020/2021" des Landes geändert. Die bisher in die Förderung integrierten Bestandteile aus den Programmen der KfW wurden herausgelöst und können jetzt parallel beantragt werden, wodurch sich neue attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, etwa in Form von Zuschüssen, ergeben.
Kinderlose Paare und Alleinstehende, die eine Familiengründung planen, können die sogenannte "Finanzierung Familienzuwachs" beantragen. Durch das Hinzukommen von Kindern in den Haushalt verbessern sich die Konditionen des Darlehens.
Um die Fördermöglichkeit nicht zu verlieren, rät das Landratsamt bei allen Darlehen dazu, im Vorfeld keinerlei Verträge abzuschließen. Erst wenn der vollständige und prüffähige Antrag bei der Wohnraumförderstelle eingegangen ist, darf auf eigenes Risiko mit der Maßnahme begonnen werden.

Service:

Infomaterialien sind im Landratsamt oder in den Rathäusern erhältlich. Weiterführende Informationen auch unter www.l-bank.de

Vor Antragstellung empfiehlt die Förderstelle unter Telefon 07222/381-4154 oder per E-Mail an amt41@landkreis-rastatt.de einen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.